Emprendimientos inmobiliarios ilegales: Se insta a los vecinos a consultar antes de adquirir los lotes

En los últimos meses, la Municipalidad de La Plata clausuró 22 emprendimientos inmobiliarios ilegales que avanzaban en terrenos no habilitados para la urbanización y que son ofrecidos y comercializados de manera engañosa. Instan a los vecinos a consultar sobre la situación de los lotes antes de adquirirlos.

“A partir de denuncias particulares y de constatar la publicidad en redes sociales de proyectos no habilitados por la Comuna, desarrollamos diversos operativos de control y clausuramos 22 emprendimientos ilegales que avanzaban en tierras sobre las que no se puede construir”, detalló la Secretaria de Planeamiento Urbano local, María Botta.

Según explicó la funcionaria municipal, las empresas que los desarrollan “no sólo violan la normativa vigente, si no que su accionar responde al delito de estafa, teniendo en cuenta que ofrecen y venden un proyecto de vivienda a miles de familias en lotes que no se van a poder habitar”.

En ese sentido, precisó que “cada emprendimiento que se encare en la ciudad debe dar cumplimiento a la normativa vigente y encuadrar con el Plan Estratégico 2030, una condición fundamental para pensar y desarrollar la ciudad a futuro”.

En esa línea, Botta aseguró: “Vamos a seguir interviniendo, notificando y clausurando este tipo de construcciones ilegales que no sólo avanzan en zonas de riesgo, si no que también afectan a la gente que quiere construir su vivienda y termina siendo víctimas de estas estafas”, y solicitó: “Les pedimos a los vecinos que consulten con el área de Planeamiento municipal la situación de los lotes antes de comprarlos para evitar así ser víctimas de engaños”.

Vale destacar que los motivos de las clausuras responden a la prohibición de construir en zona rural intensiva, un ámbito territorial con localización de actividades de tipo agrícola; a la construcción en zonas de reserva urbana; y a la publicidad de proyectos urbanísticos que no tienen aprobación municipal porque no son factibles según la zonificación vigente.

Del mismo modo, infringen diversos artículos de las ordenanzas 10703, 10681 y 6147 (Código Contravencional), como comenzar una obra sin permiso, documentación y cartelería correspondientes y publicitar emprendimientos urbanísticos que no se encuadren en la normativa provincial vigente ni estén aprobados por la autoridad municipal, entre otras infracciones.

Quienes quieran consultar el estado y condiciones de un lote dentro del Partido de la Plata, deberán enviar la inquietud al correo electrónico de la Secretaría de Planeamiento Urbano: secplaneamientourb@laplata.gov.ar.

Los 22 emprendimientos clausurados

Según se informó, las clausuras se ejecutaron sobre desarrollos inmobiliarios ubicados en calle 509 y 208; 506 e/ 202 y 208; 513 e/ 202 y 208; 498 e/ 202 y Ruta 36; 467 y 155; 515 e/ 167 y 169; 159 y 515 (dos loteos); 506 e/ 202 y 208; 518 e/ 164 y 167 (dos loteos); 498 e/ 198 y 202; 699 a 704 de 22 a 24 (dos lotes); 137 a 30 e/ 90 y 602; 208 y 509; Av. 38 e/ Ruta 36 y 197; 158 y 470; 622 a diagonal 26 e/ 22 y 25; 672 y 673 de 16 a 17; 22 y 24 de 697 a 794; y en 13 y 18 de 98 a 605.

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