Venta ilegal de tierras de dominio municipal en Berisso

La Municipalidad de Berisso, a través de la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat; informa que se está produciendo nuevamente la venta ilegal de inmuebles de dominio municipal por parte de personas que no son legítimos titulares de los mismos.

Los terrenos, que se encuentran en la zona del Barrio Santa Teresita, están destinados a un proyecto de interés social, con los cual los funcionarios comunales recomendaron al público en general que, antes de cerrar alguna operación inmobiliaria, efectúen todas las consultas necesarias ante el Municipio, y así corroborar si el predio que se ofrece reúne las condiciones legales.

Ante esta situación irregular, cabe mencionar que se formalizó la denuncia penal correspondiente ante la UFI Nº 6 de La Plata.

Es importante agregar que los interesados en efectuar consultas o recibir asesoramiento técnico-jurídico gratuito, la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat atiende de lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas en la oficina sita en el primer piso del edificio de Avenida Montevideo y calle 8, o comunicándose a los teléfonos (221) 418-9670 o al 464-3390.

Recomendaciones para una compra segura

• Exigir toda documentación necesaria legal del inmueble o escritura.
• Solicitar estado de dominio de la propiedad a través del informe en el Registro de la Propiedad.
• Solicitar asesoramiento. La Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat municipal lo otorga.
• La compra de un lote de terreno a su titular hace que rápidamente tengas tu escritura.
• La compra a través de Derechos Posesorios hace que el proceso de regularización dominial, sea a largo plazo, en muchos casos con complicaciones por no contar con documentación que legitime la compra – venta.

Lotes irregulares

Los lotes irregulares no poseen subdivisiones con permisos municipales, no cumplen con la normativa urbanística regulatoria, además, no poseen delimitaciones claras de calles, accesos a espacios púbicos, etc. y no cuentan con conexiones a servicios básicos: luz, agua potable.

En la mayoría de los casos, se utiliza para su comercialización la denominación “Venta de Derechos Posesorios”, figura que no te hace dueño pleno de la propiedad.

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