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Se intervino en una vivienda donde había acumulación de residuos

A partir de un accionar conjunto entre diversas áreas comunales, personal de la Municipalidad de La Plata procedió a la limpieza y saneamiento del frente de una vivienda en la cual había residuos acumulados.

Luego de una denuncia de vecinos a la línea telefónica 147, las áreas de Gestión Ambiental, Salud, Control Ciudadano, y Protección Civil de la Comuna, más el asesoramiento del Juzgado de Faltas, intervinieron en una vivienda ubicada en la calle 70 entre 20 y 21 donde llevaron adelante tareas de saneamiento y limpieza.
En ese sentido, agentes comunales desplegaron un importante operativo de limpieza para prevenir posibles focos de contagio y evitar la proliferación de roedores que pueden conllevar a diversas enfermedades.

Al respecto, el subsecretario de Gestión Ambiental, Germán Larrán, manifestó que “a partir de una denuncia vecinal, el Municipio se presentó en el lugar a fin de llevar adelante este operativo de saneamiento que contó con la colaboración de diversas áreas comunales y la empresa Esur”.

“Nos encontramos con un importante estado de abandono en el lugar y, en ese aspecto, empezamos a despejar todo lo que se encontraba en el frente de la vivienda”, aseguró Larrán, quien añadió que “el material recolectado se mandó a reciclar a una cooperativa”.

A su vez, el funcionario valoró que “estos operativos se desarrollan en diversos puntos del Partido”, y especificó que “esta semana también se realizaron acciones en la localidad de Olmos”.

Por su parte, el secretario de Salud de la Comuna, Enrique Rifourcat, dijo que “gracias al accionar de todas las áreas competentes del municipio y al llamado de los vecinos, pudimos actuar y evitar cualquier riesgo sanitario”.

Es importante destacar que con el objetivo de prevenir focos de contagio, la Comuna lleva delante de forma permanente tareas de desmalezamiento en diversos puntos de la ciudad, a través de las delegaciones comunales en lotes y terrenos abandonados.

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Reunión Municipio de Berisso y Provincia por la problemática habitacional

El subsecretario de Tierra, Vivienda y Hábitat de la Municipalidad de Berisso, Gabriel Marotte, mantuvo una reunión con el flamante titular del área de Tierra y Vivienda de la provincia de Buenos Aires, Rubén Pascolini con el fin de abordar de manera conjunta la problemática del hábitat y la vivienda en el distrito.

En este sentido, la dependencia provincial puso a disposición todas las herramientas disponibles para concretar acciones que permitan encarar soluciones ante el contexto habitacional actual.

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Análisis - Opinión Comercio - Industria La Plata Sociedad

Análisis del mercado inmobiliario 2° trimestre 2019

La red de inmobiliarias RE/MAX, realizó un análisis del mercado inmobiliario con datos que corresponden al segundo trimestre del 2019, Sebastian Sosa, Presidente para Argentina y Uruguay brinda una visión global de la situación del sector de Real Estate en nuestro país.

La oferta: desde que comenzó la recesión, la cartera de propiedades creció casi 50%. Si analizamos el periodo de Julio 2019 vs julio 2018, creció un 35%, esto es 300% más de lo que crecimos de julio 2017 a julio 2018. Hay una sobre oferta, el mercado enfrenta una situación de acumulación de stock. Si el mercado inmobiliario se mantiene sobre ofertado, continuarán observándose ofertas y precios de cierre de operaciones inferiores a los de publicación. En otras palabras, el mercado continuará siendo liderado por los compradores y no por los vendedores como hace un año.

La demanda: En comparación con el mismo período del año pasado, las transacciones cayeron entre un 15 y un 20%. El propietario que hoy está parado sobre precios de hace unos meses y no tiene flexibilidad no va a lograr vender. Para los clientes que compraron en 2016/2017, vender hoy puede significarle “perder”, dependiendo lo que vaya a hacer con ese dinero, pero por la propiedad es muy factible que no reciba lo que él pago.

Prestamos: desaparecieron casi por totalidad. Es importante resaltar que el boom de préstamos hipotecarios no llegó a penetrar en el interior de la misma manera que lo hizo en G.B.A. Por lo tanto, la caída o el golpe en el interior no fue tan fuerte. Rosario es una excepción en el interior, que quizás si es un mercado más pegado a la dinámica de Buenos Aires. Las operaciones con préstamos hipotecarios hoy no superan el 5% (bancos, Lendar y cambio de Cedines)

Los precios: habían llegado a los valores máximos históricos, precios picos y han comenzado a bajar. En nuestro mercado nos movemos muchas veces (casi siempre) por precios de publicación y no por precios de cierres, y esto genera en el mercado problemas, malformaciones y malos entendidos. Porque uno al tomar como referencia un precio de lista, o precio de ofrecimiento (en algunas situaciones de propiedades que lleva mucho tiempo en el mercado) continúa inflando o desvirtuando la realidad. Son cada vez más la cantidad de propietarios que piden o aceptan que se actualice el precio (re tasar).

Los precios sienten el impacto, no solo de la caída de la demanda, y el acumulamiento o crecimiento del stock, sino que el poder de compra de la gente ha caído a raíz de la brecha entre metro cuadrado y salarios, que está en momento pico, devaluación, costos de construcción más bajos, situación del país, etc.

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La Plata Medio Ambiente Sociedad

La Municipalidad de La Plata realizó saneamiento y desratización en una vivienda en estado de abandono

En el marco de los constantes operativos para prevenir focos de contagio del Hantavirus, agentes de distintas áreas de la Municipalidad de La Plata desarrollaron el jueves tareas de saneamiento, desinfección y desratización en una vivienda particular, tras haber logrado una autorización judicial.

A través de un trabajo articulado por las áreas de Espacios Públicos y Gestión Ambiental, Defensa Civil, y Zoonosis, se desplegó un importante operativo para prevenir posibles focos de contagio, que contó con la participación de más de una decena de agentes comunales.

Durante el mismo, se desarrollaron tareas de saneamiento, desinfección y desratización en un domicilio particular de Avenida 7 entre 62 y 63, donde se utilizaron equipos especiales como parte del procedimiento.

Al respecto, el subsecretario de la Justicia de Faltas, Fernando Padován, informó: “Nos presentamos en la Justicia y logramos obtener la autorización del Juzgado de Garantías de turno para ingresar y llevar adelante este operativo”.

Por su parte, el secretario de Espacios Públicos y Gestión Ambiental, Marcelo Leguizamón, detalló: “En el interior de la vivienda, nos encontramos con un importante abandono y en ese aspecto, empezamos a despejar todo lo que se encontraba en el patio, ya que existía una gran vegetación que podía presentar mayores dificultades”.

En tanto, el subsecretario comunal de Gestión Ambiental, Germán Larrán, contó que “se dispersaron en diversos puntos de la propiedad cebos para ratas y se fumigó la zona, con el objetivo de eliminar cualquier presencia de roedores e insectos”.

Además, como parte de las tareas preventivas que realizó el Municipio, personal especializado llevó a cabo la distribución de cebos a los hogares linderos para realizar un control de focos.

En lo que va de 2018, se desplegaron 225 operativos

A partir de un relevamiento realizado por la Secretaría de Espacios Públicos y Gestión Ambiental, durante el presente año el municipio montó un total de 225 operativos de control y prevención.

En ese contexto, ya se desplegaron trabajos de saneamiento en viviendas abandonadas y de “acumuladores de basura” ubicadas en calle 63 y 115; 34 entre 2 y 3; 70 entre 20 y 21; 121 entre 97 y 98; y la presente en Avenida 7 entre 62 y 63, entre otras.

Conjuntamente, se llevan a cabo tareas de desmalezamiento en diversos puntos de la ciudad, a través de las delegaciones comunales en lotes y terrenos abandonados. Mientras que en los casos donde son terrenos privados se intimó a los propietarios con su mantención.

Cabe recordar que se establecieron multas que llegan a los 346 mil pesos para aquellas personas que no realizan la limpieza y mantenimiento de sus propiedades, poniendo en riesgo la salud de ciudadanos.

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Institucionales La Plata

Garro y Frigerio encabezaron la primera escrituración en La Plata del “ProCreAr Ahorro Joven”

El intendente de La Plata, Julio Garro, y el ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación, Rogelio Frigerio, encabezaron el primer acto de escrituración de vivienda, como parte del programa “Procrear Ahorro Joven” que impulsa el gobierno nacional. “Detrás de esta primera escritura hay una familia que cumple el sueño de la casa propia y eso me llena de felicidad”, valoró Garro.

Durante el acto, que tuvo lugar este mediodía en la sede local del Banco Ciudad ubicada en Diagonal 74 entre 46 y 47, se llevó adelante la primera escrituración del crédito hipotecario que facilita el acceso a la vivienda a través de un sistema de ahorro mensual previo. Además, según se informó, otros 868 beneficiados se encuentran en la etapa de ahorro previo de la presente entidad bancaria.

Acompañados por el secretario de Vivienda de la Nación, Iván Kerr, y el presidente del Banco Ciudad, Javier Ortiz Batalla; Garro destacó que “la vivienda es uno de los derechos más necesarios y el Estado debe estar presente para garantizarlo”; y manifestó: “Este programa representa cientos de sueños que hoy empiezan a hacerse realidad y que nos van a permitir seguir creciendo”.

«Esta escritura no es sólo un documento que certifica la propiedad de una casa, es la clara muestra de que los diferentes niveles del Estado están presentes y se unen para garantizar uno de los principales derechos de los ciudadanos, que es el derecho a la vivienda”, sostuvo el intendente.

Por su parte, Frigerio señaló: “Esto muestra que estamos retomando la agenda del desarrollo y de la construcción para corregir el déficit habitacional que tiene la Argentina. Estamos ayudando a que las familias puedan ser sujetos de crédito en un sistema bancario y así reflotar el crédito hipotecario, que se había perdido”.

En tanto, el titular del área de Vivienda, Iván Kerr, destacó que «el programa extendió el tope de valor en UVA de las propiedades que pueden comprarse y aumentó la cantidad de UVA que el Estado entrega como subsidio a los beneficiarios para acceder a la vivienda”.

“Además, firmamos convenios con distintos bancos para que ofrezcan una tasa preferencial para los ahorristas del programa respecto de la de mercado y, mediante una normativa del Banco Central, los ahorristas pueden cancelar los plazos fijos antes de su vencimiento y así disponer de sus ahorros”, especificó el funcionario.

Asimismo, Ortiz Batalla precisó: “Procrear Ahorro Joven facilita el acceso a la vivienda con la tasa más baja del mercado, con un subsidio del Estado nacional y además premia el compromiso y el esfuerzo de los solicitantes para adquirir su primer hogar, con el requisito del ahorro mensual previo”.

Cabe destacar que “Procrear Ahorro Joven” es un programa de acceso a la vivienda que permite a personas de entre 18 y 35 años adquirir una propiedad con un subsidio del Estado Nacional no reembolsable. Además, este crédito requiere que los solicitantes ahorren previamente durante 12 meses consecutivos.

En ese sentido, los seleccionados deben ahorrar como mínimo 200 UVAs mensuales, durante 12 meses consecutivos, en depósitos a Plazo Fijo UVA; en tanto que dicho ahorro debe representar al menos el 5% del valor de la vivienda a adquirir.

Vale señalar que los beneficiarios fueron seleccionados por puntaje, recibiendo más puntos las personas con hijos a cargo, familiares discapacitados, o que se hayan anotado en algún llamado anterior.

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La venta de propiedades en la Provincia cayó un 27 % en el último mes

Según las estadísticas dadas a conocer por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, el mercado inmobiliario se contrajo notoriamente en el territorio bonaerense. En el mes de octubre la cantidad de compraventas de inmuebles disminuyó un 27,3 % en comparación con el mismo mes del año anterior.

El marcado descenso en estas operaciones también se vio reflejado en la cantidad de hipotecas, ya que en octubre de este año se registraron solo 841, contra las 908 registradas durante el mes de septiembre, produciéndose de esta manera una caída mensual del 7,4 %. Asimismo, en la comparación interanual, el descenso resulto aún más preocupante,ya que, en comparación con el mes de octubre de 2017, la disminución en la cantidad de hipotecas resulto en un 6,7 % (841 en 2018 y 3.607 en 2017).

Entre las principales razones que los especialistas enunciaron para explicar esta alarmante caída, se encontraron la crisis cambiaria que sufrió el país a partir del mes de abril, y la recesión económica que se ha profundizado en los últimos meses. Sumado a esto,según datos compartidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), entre marzo y septiembre del presente año, la adjudicación de préstamos hipotecarios UVA por parte de los bancos disminuyó un 60 %. En ese sentido, desde el Colegio de Escribanos, propusieron al gobierno «el relanzamiento de los créditos hipotecarios para la compra de la vivienda como la herramienta adecuada y eficiente para resolver dos conflictos: el problema habitacional y la reactivación del sector”.

Por otro lado, desde la entidad se mostraron sumamente alarmados por la disminución en la cantidad de hipotecas. Al respecto los escribanos aseguraron que “observamos con preocupación la reducción en la cantidad de compraventas, no obstante, vemos más perjudicial el retroceso en la cantidad de hipotecas teniendo en cuenta la comparación interanual (superior al 70%)». Por último, las autoridades del Colegio de Escribanos agregaron que «Entendemos que el estímulo real está dado por el financiamiento de la primera vivienda, despejando toda duda, la realidad ha confirmado esta premisa con la expansión del sector hasta el mes de abril del año en curso».

El dinamismo de la actividad inmobiliaria en la provincia había sido uno de los ejes sobre los que giró la campaña electoral oficialista durante los comicios legislativos del año pasado. Sin embargo, la crisis económica se agudizó este año, y alcanzó también al caballito de batalla predilecto del gobierno en dicha contienda electoral. La primera señal de alerta apareció en julio en julio, con una caída interanual del 9%. A partir de allí las ventas comenzaron a caer en picada de forma vertiginosa, agudizándose sobre todo en los meses de septiembre (30,5%)y octubre (27,3%).

Ante este desplome, Ignacio Salvucci, escribano y especialista en mercado inmobiliario, sostuvo que «sabemos que los números muestran un retroceso de la actividad inmobiliaria. Esta circunstancia se debe a dos factores diferentes: en primer lugar, la variación del dólar que imposibilita formar “precio” para el cierre de operaciones; y luego, la suspensión de los créditos hipotecarios que fueron la causa real de la reactivación inmobiliaria.». Finalmente, Salvucci mostró un poco de optimismo de cara al futuro asegurando que «hoy se recupera cierta tranquilidad por la estabilidad cambiaria».

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Destacadas Exterior Nacionales

Organismo de la ONU advierte sobre la desigualdad social y los derechos que sufren los argentinos

El Comité DESC de las Naciones Unidas difundió sus observaciones finales sobre el cumplimiento de la Argentina del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (DESC), con rango constitucional. Alertó sobre el impacto del ajuste en la desigualdad social y los derechos.

En el informe, el organismo internacional, expresa su fuerte preocupación por el impacto de las medidas de ajuste en la desigualdad social y la pobreza, y en la vigencia de los derechos a la salud, seguridad social, vivienda, tierra y alimentación, entre otros.

También se refirió a la libertad sindical, el derecho al aborto legal, la concentración de los medios de comunicación y la situación de los pueblos indígenas, las comunidades campesinas y migrantes.

El organismo de derechos humanos argentino, CELS, elaboró junto con 55 organizaciones siete informes, como aporte a esta evaluación periódica, que dieron cuenta del deterioro de las condiciones sociales y laborales. Muchos de los temas abordados fueron tomados como motivo de preocupación, incorporados a las observaciones y las recomendaciones del Comité:

Medidas de austeridad y políticas fiscales

El Comité DESC cuestionó la meta de déficit cero para 2019 acordada con el Fondo Monetario Internacional, ya que agudizará el recorte del gasto social, al tiempo que destacó el alto grado de desigualdad social en el país y criticó la reducción de las cargas impositivas a los sectores de alto ingreso. Recomendó que el Estado tome medidas para preservar e incluso fortalecer la capacidad redistributiva del sistema fiscal.

Asimismo, alertó sobre los riesgos de la degradación de ministerios claves para los derechos económicos, sociales y culturales al rango de secretarías. Recomendó que se garanticen su autonomía y sus funciones y que se aumenten los presupuestos, en particular para salud, trabajo y medio ambiente.

Desempleo y restricciones a la libertad sindical

En este rubro, el comité de la ONU expresó preocupación por el aumento del desempleo en los últimos cinco años y el “alarmante incremento” registrado en el primer trimestre de 2018, que afectó de forma desproporcionada a los/as jóvenes, las mujeres y los habitantes de zonas rurales.

A su vez, condenó la existencia de “restricciones a la libertad sindical” y recomendó al Estado argentino “garantizar el derecho a formar y registrar sindicatos, la no interferencia en sus procesos internos y la efectividad de los derechos a la negociación colectiva y a la representación sindical. Instó al Estado a proteger a las personas que participan en actividades sindicales, evitando cualquier represalia en su contra”.

Derecho a la seguridad social

En este ítem, DESC expresó preocupación por el “impacto negativo de la reforma previsional de 2017 en la actualización de las jubilaciones y asignaciones familiares”, e instó al Estado a “restablecer el cálculo de actualización” y, a futuro, “condicionar cualquier medida sobre pensiones al principio de no regresividad en el disfrute de los derechos económicos, sociales y culturales de los/as beneficiarios”.

También, cuestionó “la masiva suspensión de las pensiones no contributivas a personas con discapacidad sin adecuada garantía del debido proceso” e instó a restituir las pensiones canceladas”.

Tarifazo e inflación

Al respecto, DESC señaló el “impacto negativo” de los aumentos masivos en las tarifas de los servicios públicos en los sectores de ingresos bajos y medios. También notó con preocupación que “los aumentos del salario mínimo y de la Asignación Universal por Hijo no permitan compensar la inflación”.

Derecho a la vivienda

Cuestionó el “muy significativo” recorte en el presupuesto de las políticas de vivienda, mientras se expanden los asentamientos informales sin acceso a los servicios básicos, como al agua potable y el alcantarillado.

Condenó los desalojos violentos realizados por las fuerzas de seguridad y recomendó aprobar protocolos de intervención pública, y destacó que la especulación sobre los terrenos e inmuebles tiene un impacto negativo sobre la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda y recomendó al Estado a poner a disposición terrenos bien ubicados para el desarrollo de viviendas sociales.

Derecho a la alimentación

Criticó la falta de implementación de la Ley de Agricultura Familiar No. 27.118, los cortes presupuestarios y de personal en ese sector y el aumento de personas que dependen de los comedores escolares y comunitarios. Recomendó garantizar la efectiva implementación de la ley y su adecuada financiación en todas las provincias.

Territorios ancestrales

Expresó preocupación por la falta de cumplimiento de la demarcación de los territorios de las comunidades indígenas y de la prohibición de desalojos, dispuestas por la Ley 26.160. Recomendó su aplicación plena tanto a nivel federal como provincial y la garantía de los recursos necesarios.

Instó al Estado a reforzar la seguridad de la tenencia de la tierra de las comunidades campesinas y los pueblos indígenas, y a asegurar la relocalización de las familias criollas fuera del territorio de las comunidades indígenas en el caso de la Asociación de Comunidades Aborígenes Lhaka Honhat de Salta.

Acceso al aborto seguro

Expresó preocupación por el alto número de abortos peligrosos, directamente ligados a la mortalidad materna, y los obstáculos para acceder al aborto legal, que incluyen la falta de medicinas requeridas y el abuso de la objeción de conciencia. Lamentó que no se haya aprobado la despenalización del aborto.

Recomendó al Estado adoptar medidas efectivas para la implementación de la sentencia “F.,A.L.”, de la Corte Suprema de Justicia, y garantizar que todas las provincias cuenten con protocolos para facilitar el acceso efectivo y el cuidado integral de quienes requieren un aborto previsto por la ley.

Instó a garantizar el acceso a los medicamentos que permiten una interrupción del embarazo segura: misoprostol y mifepristona. Pidió al Estado a que tome “todas las medidas necesarias para liberalizar las condiciones para el aborto legal y en todo caso nunca criminalizar a las mujeres que recurren al aborto”.

Sistema de salud mental

Notó que el encierro en instituciones psiquiátricas sigue siendo la principal respuesta del Estado para la salud mental, a pesar de que la Ley Nacional de Salud Mental prevé el cierre de los manicomios en 2020. Condenó las condiciones de vida en estas instituciones y la “muy fuerte reducción” del presupuesto asignado a la Dirección Nacional de Salud Mental.

Recomendó al Estado concretar en 2020 la sustitución del sistema de instituciones psiquiátricas por otro sistema de salud mental que sea integral, integrado, interdisciplinario y comunitario, con la apertura de servicios de salud mental en los hospitales generales. También instó a que se priorice la atención ambulatoria, domiciliaria y en la zona de arraigo de las y los niños y adolescentes.

Igualdad de género y cuidados

Expresó preocupación por la baja tasa de participación en el mercado de trabajo de las mujeres que asumen las tareas no remuneradas de cuidado de la familia. Recomendó fortalecer y extender un sistema público de cuidados integral que elimine las brechas sociales y territoriales. Recomendó reglamentar y aplicar la Ley 14.783 de cupo laboral trans en la provincia de Buenos Aires.

Derechos de los migrantes

Recomendó al Estado eliminar las barreras legales y administrativas que impiden el acceso a las políticas sociales de los migrantes, facilitar su regularización y flexibilizar el requisito de residencia legal para acceder a la Asignación Universal por Hijo.

Concentración de medios

Cuestionó la alta concentración de los medios de comunicación, que “limita el pluralismo y dificulta el acceso a licencias y financiamiento para desarrollar medios de comunicación audiovisual de grupos desfavorecidos y de los pueblos indígenas”.

Seguimiento

El Comité solicitó al Estado argentino que brinde información, en el plazo de dos años, sobre las medidas de austeridad y su impacto en los grupos en situación de vulnerabilidad, la delimitación de los territorios indígenas y la implementación de los protocolos para asegurar el acceso a los abortos legales.(InfoGEI)

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Institucionales Nacionales Sociedad

TECHO convoca 8 mil voluntarios y voluntarias para su Colecta Nacional durante mayo

La organización social TECHO llevará a cabo su 12va Colecta Anual, el 4, 5 y 6 de mayo en más de 30 ciudades de las provincias de Buenos Aires, Santa Fe, Corrientes, Chaco, Misiones, Tucumán, Salta, Córdoba, Neuquén y Río Negro. Para ello, la organización convoca a 8 mil voluntarios y voluntarias a movilizarse y recaudar fondos para desarrollar programas de vivienda y hábitat en los asentamientos donde trabaja, con el objetivo de fortalecer las capacidades de la comunidad y mejorar la calidad de vida de quienes viven allí.

Este año, TECHO cumple 15 años de trabajo en los barrios populares del país junto a las familias que viven en situación de pobreza. En este marco, la organización invita a reflexionar sobre la cantidad de años que cumplen los asentamientos sin políticas públicas integrales que puedan cambiar esta situación.

“Según nuestro último relevamiento, los barrios populares tienen un promedio de 25 años de antigüedad. Son 25 años sin acceso a los servicios básicos, sin transporte público accesible para ir a trabajar y sin calles asfaltadas que hoy hacen que muchos chicas y chicos se embarren camino a la escuela”, señaló Gabriela Arrastua, Directora de Áreas Sociales de TECHO Argentina.

En este sentido, Arrastua agregó que “la Colecta de TECHO tiene como objetivo invitar a toda la sociedad a participar, desde su lugar, para la superación de la pobreza en la que viven más de 4 millones de personas en barrios populares del país y, de esta manera, entre todos construir ciudades más justas, democráticas e integradas”.

Para anotarse como voluntario/a se debe ingresar a techo.org.ar/colecta

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Berisso La Plata Región Capital Sociedad

Swar denunció a «una organización de usurpadores» que le incendiaron una vivienda en Arana

El secretario de Producción de Berisso, Pablo Swar , realizó una denuncia que involucró a empresarios y a un escribano hijo de un juez platense y dequienes afirmó que intentaron quedarse con una propiedad de Arana y hasta le prendieron fuego la vivienda.

La denuncia la radicó en los tribunales platenses el accionar de una banda que se dedicaría a la usurpación de terrenos y propiedades en La Plata. Según consta en una presentación realizada a fines del año pasado, que actualmente tramita en la Unidad Fiscal de Investigaciones nº 3, a cargo de Marcelo Martini, esta organización estaría intentado quedarse de forma ilegal desde hace cinco años con una de las propiedades de Swar, ubicada en calle 632 entre 18 y 19 de Arana. A los intentos de usurpación se le sumaron, a fines del año pasado, acciones aún más violentas que hasta incluyeron el incendio de la propiedad.

“La situación es de una gravedad inusitada, porque se ve que esta banda está dispuesta a todo. Tengo conocimiento de que están involucrados en otros casos de usurpación y en intentos de quedarse con propiedades que no les corresponden. Resulta urgente que la Justicia tome cartas en el asunto y ponga un freno”, afirmó Swar en diálogo con diario Hoy.

La primera denuncia del actual funcionario de Berisso por el intento de usurpación de su propiedad, adquirida hace nueve años a Jorge Antonio Bordagaray (hijo y nieto de los titulares registrales del dominio), data de 2013. En aquel momento, presentó pruebas que involucraban al apoderado de la empresa Lauquen SA, Rubén César González, y al abogado Juan Sebastián Lorne Stephens.

También denunció, como presuntos responsables de este accionar delictivo, a Haydeé Araceli Arballo y al escribano platense Tomás Diego Bernard, hijo del juez del Tribunal Oral y Criminal nº 2 de La Plata, Claudio Bernard. Todos ellos fueron acusados por la posible comisión del delito de estafas en concurso real. A su vez, el escribano también fue señalado por falsedad ideológica.

Cabe destacar que Bernard también se encuentra denunciado en otra causa por usurpación de una propiedad ubicada en calle 505 entre 14 y 15 de Gonnet. Además, según pudo saber este medio, tendría vínculos y habría prestado servicios a dirigentes que actualmente forman parte de Cambiemos en La Plata.

Por su parte, además de Lauquen SA, Lorne Stephens también ha integrado los directorios de varias compañías, tales como Empresas Unidas SA, Astufa Fiduciaria SA, Sebaty SRL, Publicis Group SA, Telcel Comunicaciones, Smart Fiduciario SA, Mediciones y Control SA, OH Producciones SA, FSM Full Service SRL, HG Holder Group SA, Scanner Editorial SA, AVIX SA, AMP Atención Médica Primaria SA y 108 SA.

“En octubre del año 2017, intentaron ingresar al predio de Arana rompiendo el candado de la entrada y cortando el sistema de alarma”, indicó Swar en su denuncia, y afirmó que uno de los responsables de este accionar sería Rubén César González. Asimismo, el denunciante identificó la presencia de tres vehículos que “serían los mismos que habían estado en el problema que dio origen a una causa con la intervención del fiscal Marcelo Romero por intentar usurpar la vivienda con violencia”.

El inmueble en cuestión es una edificación recientemente construida, con mampostería moderna, de cemento y madera. La casa cuenta con un sistema de alarma ADT que el pasado 30 de octubre se disparó varias veces. Al llegar a la casa, en horas de la mañana, Swar la encontró incendiada. “A simple vista se puede uno percatar de la intencionalidad del estrago, ya que los colchones que estaban en la parte superior de la vivienda habían sido bajados por personas desconocidas e incendiados en la planta baja, donde el fuego se esparció por la casa”, concluyó.

“El boleto fantasma”

Según Pablo Swar, “grande fue mi sorpresa al recibir el resultado de un informe de solicitud registral, ya que del mismo surgía como último titular de dominio, con fecha 05/01/2012, una sociedad denominada Lauquen SA, que según dicho asiento había obtenido la propiedad mediante compraventa cuya escritura había sido realizada por el escribano Bernard. Inmediatamente me comuniqué con Bordagaray, quien me manifestó que ello era imposible ya que su padre había fallecido en 1992 y su abuela en 1986, y jamás habían enajenado dicho bien. Luego me comuniqué con Lorne Stephens, quien manifestó que había adquirido el bien mediante un boleto de compraventa en relación con un poder otorgado ante escribano, negándose a exhibir dichos documentos”.

El denunciante también sostuvo que está acreditada “la inexistente compra en comisión realizada por Rubén César González (a Lauquen SA), y decimos inexistente porque no se adjuntó dicho documento privado en el expediente iniciado por el propio Stephens. Incluso en caso de existir, sería nulo un acto jurídico que dispone una compra en comisión, designado un comitente casi treinta años después de otorgado el negocio jurídico por las partes, y más aún, cuando ese comitente como persona jurídica no había nacido como sujeto de derecho a la época que dice el presunto boleto fantasma”. (Diario HOY)

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Se realizó la primera asamblea itinerante del Consejo Indígena de Buenos Aires en Junín

La Secretaría de Derechos Humanos de la provincia de Buenos Aires convocó ayer a la primera asamblea itinerante del Consejo Indígena de la provincia de Buenos Aires (CIBA), integrada por representantes de los pueblos qom, mapuche-tehuelche, guaraní y kolla, y el gobierno provincial, realizada en esta oportunidad en Junín.

Las asambleas del CIBA, organizadas por el Consejo Provincial de Asuntos Indígenas (CPAI) de la provincia de Buenos Aires, funcionan como el espacio de trabajo en el que el gobierno provincial trabaja de manera articulada con las comunidades de la Provincia. Es en este ámbito donde se proponen proyectos y se analiza conjuntamente cómo responder a los reclamos de las comunidades indígenas, que incluye, entre otros, acceso a la tierra, salud, educación, vivienda, trabajo y difusión cultural.

En este oportunidad la asamblea tuvo lugar en Junín, gracias a la invitación de la comunidad mapuche Nahuel Payun, y las gestiones del CPAI. En este sentido, el secretario de Derechos Humanos, Santiago Canton, valoró la idea de impulsar una asamblea itinerante, con el objetivo de descentralizar el funcionamiento del CIBA e integrar el territorio bonaerense.

Además, el secretario destacó: «Como Estado tenemos una deuda con los pueblos indígenas y estamos obligados a colaborar, en todo lo que podamos para repararla, siempre en consulta y en función de las necesidades que planteen las comunidades. Por eso, no hay espacio más democrático que las asambleas del CIBA para avanzar en políticas institucionales y de largo plazo».

En la asamblea estuvieron presentes los y las representantes del CIBA: Draulio Escobar Duarte, de la comunidad Cuarajhy Vera, y Martín Galarza, de la comunidad Cuymbae Toro, por el pueblo guaraní; Diego Peralta, de la comunidad Migtagan, y Juan José Benítez, de la comunidad Laphole, por el pueblo qom; Pablo Quival, de la comunidad India Quilmes-Cacique Carlos Mamani, y Delia Subelza, de la comunidad Tinkunaku, por el pueblo kolla; y Oscar Farías, de la comunidad Nahuel Payun, y Myriam Muñoz, de la comunidad Kintu Kimun, por el pueblo mapuche-tehuelche.

El secretario de Derechos Humanos, Santiago Canton, con los anfitriones de la asamblea itinerante, representantes de la comunidad mapuche Nahuel Payun de Junín.