La usurpación de terrenos en Berisso volvió a exponer la fragilidad del sistema judicial y policial local. Susana Morales, empleada de la Dirección de Control Urbano municipal, denuncia hace casi dos años que seis lotes heredados de su familia están ocupados por la organización religiosa «Iglesia Cristo La Roca», conducida por el pastor Ramón Barrionuevo quién además es municipal en el área de la Secretaría de Gobierno. La mujer pagó un préstamo de 800.000 pesos para litigar y hoy vive de prestado, mientras la causa penal permanece frenada en la UFI N° 2.
Usurpación de terrenos en Berisso: un descubrimiento por PAMI
El conflicto salió a la luz en noviembre de 2024, cuando Morales tramitaba medicación oncológica para su madre, Elvira Lidia Cernobrov, ciega y con cáncer terminal. PAMI le negó el beneficio: el sistema registraba a la paciente como titular de propiedades en la zona de calle 30 y 160, en los lotes catalogados como 4A, 4B, 5A, 5B, 5C y 5D.
Elvira Cernobrov, hija del titular original Felipe Cernobrov, desconocía el patrimonio familiar. Antes de morir, cedió sus derechos a Susana mediante un poder firmado ante escribana pública. Fue entonces cuando la heredera descubrió que sus terrenos estaban ocupados desde hacía años.
Usurpación de terrenos en Berisso: así ocupa la iglesia Cristo La Roca
Según la escritura número quince, de febrero de 1988, los lotes fueron adquiridos por la familia Cernobrov en 1949 e inscriptos en el Registro de la Propiedad en 1950. El informe de dominio actual sigue a nombre de la familia. Pese a eso, la Iglesia Cristo La Roca construyó un templo y un comedor comunitario llamado «Nuevo Amanecer» sobre parte del predio.
Los ocupantes exhiben un boleto de compraventa de 1988, recertificado por Gabriel Ocampo, ex director de Culto de Berisso. Morales sostiene que ese boleto es irregular: primero le dijeron que correspondía a una inmobiliaria y a otro lote; después, que se lo habían comprado a un tío suyo ya fallecido; finalmente, a su abuelo, también fallecido antes de la supuesta venta.
Usurpación de terrenos en Berisso: intimidación física para sostener la ocupación
Cuando Morales intentó alambrar el sector para instalar una vivienda, un grupo de hombres bajó de camionetas para impedirlo. La denunciante lo describió así: «Bajaban de camionetas… una persona muy grande, de pelo largo, canoso, queriendo pegarme, diciéndome que iba a romper todo, que iba a sacar el alambre y todo. Cuatro hombres contra una mujer, ¿no?»
El pastor Barrionuevo nunca se presentó ante la Justicia cuando fue citado y envió a un tesorero no identificado en su lugar, según el expediente.
Usurpación de terrenos en Berisso: el entramado municipal detrás del conflicto
El abogado de la iglesia, Dante Calderón, cumple funciones en el Juzgado de Faltas N° 2 de la Municipalidad de Berisso, el mismo municipio donde trabaja tanto Morales como Barrionuevo. Calderón se presentó cuatro veces en su lugar de trabajo, en la Dirección de Control Urbano, para ofrecerle una mediación.
La propuesta incluía entregarle un terreno alternativo en Alto San Lorenzo que, según pudo comprobar la propia Morales, también estaba usurpado. El intendente Fabián Cagliardi reconoció que la doble función de Calderón «no es ética», pero no tomó medidas contra él ni le garantizó a su empleada asistencia legal oficial.
La cercanía institucional entre el municipio y las iglesias evangélicas
El caso se da en un municipio que mantiene un vínculo institucional fluido con las iglesias evangélicas locales. El intendente Fabián Cagliardi firmó en 2021 un convenio con la Secretaría de Culto de la Nación para agilizar la inscripción de cultos, incluidos los evangélicos, en la propia Municipalidad de Berisso.
En 2023, Cagliardi participó junto al gobernador Axel Kicillof de un acto de reconocimiento a pastores evangélicos en el Polideportivo Municipal, donde agradeció públicamente «la enorme contribución de la Iglesia Evangélica». El municipio también instituyó por decreto el 31 de octubre como «Día de las Iglesias Evangélicas».
Ese vínculo institucional no es nuevo en la agenda de ELCORREOGRÁFICO: este medio ya había reportado el caso de vecinos de Villa Porteña que acusaron a otra iglesia evangélica de ruidos molestos y señalaron una presunta protección municipal hacia un pastor con peso político local. No existe, hasta el momento, evidencia documentada de que la usurpación denunciada por Morales responda a una estrategia electoral organizada desde el municipio; la conexión que sí está probada es la cercanía institucional entre la gestión de Cagliardi y las cúpulas pastorales de la ciudad.
Usurpación de terrenos en Berisso: ruina económica para la heredera
Defender la herencia le costó a Morales su estabilidad económica:
- Pidió un préstamo personal de 800.000 pesos para pagar un abogado particular.
- Perdió una vivienda prefabricada «llave en mano» que ya pagaba, porque no pudo instalarla en el terreno ocupado.
- Hoy vive en una casa prestada, sin ahorros ni capacidad de crédito.
El caso de Morales no es aislado. La usurpación de terrenos en Berisso aparece de forma recurrente en reclamos vecinales de la zona de calle 30 y 160, donde varias familias con escrituras antiguas dicen desconocer, hasta que un trámite administrativo lo revela, que sus lotes fueron ocupados con obras de infraestructura ya consolidadas. Esa combinación de desconocimiento hereditario y ocupación prolongada es, según especialistas en derecho civil, el escenario ideal para una usucapión larga de veinte años.
Usurpación de terrenos en Berisso: inacción policial en la Comisaría Segunda
Morales llamó al 911 más de cinco veces sin que la policía identificara formalmente a los ocupantes. Mientras ella presentaba escrituras, informes de dominio y pagos de ARBA al día, los ocupantes mostraban la pantalla de un celular a los patrulleros y eludían la identificación.
Usurpación de terrenos en Berisso: el contraataque judicial con un interdicto de retener
La Asociación de las Iglesias de los Cristianos de la Fe Evangélica inició un interdicto de retener contra Morales en el Juzgado Civil y Comercial N° 18 de La Plata. La maniobra busca ganar tiempo hasta alcanzar la prescripción adquisitiva (usucapión) de veinte años, ya que el boleto irregular impide una usucapión corta de diez años por falta de buena fe.
En paralelo, la causa penal por amenazas e ilícito (IPP 06-00-063697-24/00) permanece sin avances en la UFI N° 2, y la denuncia por incumplimiento de una medida cautelar tramita en el Juzgado de Garantías N° 2.
Usurpación de terrenos en Berisso: qué sigue en el caso
El expediente civil y el penal continúan abiertos, mientras Morales insiste en que la titularidad registral de su familia debería bastar para recuperar el predio. Su reclamo también expone una tensión de fondo para la administración de Cagliardi: cómo sostener la cercanía institucional con las iglesias evangélicas sin que esa relación termine, ante los vecinos, pareciendo protección frente a denuncias de usurpación.
La pregunta que queda planteada es si la Justicia bonaerense actuará antes de que se cumplan los veinte años que la organización religiosa necesita para consolidar la usurpación de terrenos en Berisso, o si Susana Morales seguirá esperando una respuesta mientras paga, con su propio bolsillo, el costo de reclamar lo que la escritura de su familia dice que le pertenece.
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